近段时间以来，细心的市民不难发现，在宿城多个新开发的小区，多层住宅已逐渐退出人们视线，取而代之的是一幢幢高层楼房的拔地而起。物以稀为贵，“绝版多层”住宅则成了开发商吸引人的卖点。那么，多层住宅真的要“绝版”了吗？

    市场调查：

    多层住宅渐远去　高层建筑受青睐

    “你好，请问还有没有100平方米左右、9层以上的高层了？”在汴河中路的一楼盘销售中心，40多岁的袁女士正向工作人员询问该楼盘在售的高层住宅情况。袁女士告诉记者，她之前本打算买多层，但问了几家楼盘后，感觉多层的价格有点高，而高层的价格每平方米要便宜好几百元，再加上自己年龄渐渐也大了，以后上下楼梯不方便，所以经过一番考虑后，还是决定买小高层。

    “我们这次开盘的基本上是高层，多层只有几栋。”该楼盘的售楼员对记者说，由于目前高层住宅的性价比较高，较受市民欢迎。“从目前的情况来看，高层的均价要比多层的便宜六七百元。”记者了解到，这家推出楼盘“绝版多层”均价高达五千多元，而高层的均价则为四千多元。

    在银河一路的一家楼盘销售中心，记者看到，该楼盘的多层住宅均价在5600元左右，而小高层的均价则为4800元左右。“我们小区开始建的都是多层，但后来为了满足购房者的需要，现在正在向高层发展。”当记者问到以后是否会停止多层的开发时，该工作人员表示，虽然目前小高层是楼市发展的主流，但毕竟还有市民对多层“情有独钟”，至于以后是否建设多层，还要以具体情况而定。

    市民观点：

    高层性价比高　多层住着实惠

    “为了工作方便，我在单位附近买了一套商品房，是高层的16楼，虽然物业管理费比多层贵，但价格便宜，住得也舒服。每天站在阳台上，感觉离天空很近，心情特别舒畅。”在宿城一家电器卖场工作的陈影对记者说，当初她和老公打算买房子时，开始也不知道该买多层还是高层，经过一番考虑后，觉得高层是以后楼市发展的趋势，加上高层的价格合适，所以还是买了高层。

    但家住祁东新村的郭女士却认为，高层住宅虽然买得便宜，但用起来贵，因为高层公摊面积比大，物业管理费也几乎是多层的两倍。“多层住宅虽然买得贵，但住着实惠，住多层每天上楼下楼还能锻炼身体呢。

    业内人士：

    高层是趋势　多层也不会“绝版”

    既然高层住宅成为多数购房者的首选，那么以后宿城楼盘所开发的多层住宅会不会越来越少，甚至成为“绝版”呢？市房管局的工作人员对记者说，随着我市经济社会的发展，不少市民住房观念也发生了大的变化，追求自然、舒适成了人们选房的首要因素。高层住宅由于性价比高、环境好等特点迎合了市民的需求，逐渐成为今后楼市的发展趋势。近段时间虽然宿城在建的楼盘以高层为主，多层较少，但由于其还有一定的市场需求，所以建设的步伐也不会停止。宿州装修网编辑整理。